L'investissement immobilier - Qu'est-ce que vous devez savoir pour réduire votre risque

Quand la récession est devenue un réel problème pour l'économie, le marché immobilier a été la plus durement touchée en termes de propriétés d'investissement. La valeur des maisons et des autres types de biens a chuté rapidement et radicalement. Les maisons qui ont été évaluées à plusieurs millions de dollars étaient maintenant assis à son plus bas niveau d'à peine six chiffres. Maintenant que la récession a levé un peu, qu'est-ce que cela signifie pour investir dans des biens immobiliers?
Le marché actuel, tout en volatile, commence à se redresser. Cependant, parce qu'il est toujours instable et tout investissement peut prendre un virage pour le pire, l'apprentissage des meilleures techniques pour le marché spécifique que vous espérez d'investir dans est nécessaire. Quelques connaissances de base est nécessaire pour investir à bon escient, car cela peut net des histoires grande marge bénéficiaire de succès, mais le faire à l'envers ou avec trop de risques impliqués peuvent laisser un investisseur avec rien.
Comprendre les tendances locales est la première étape de l'investissement immobilier sûr réel. Savoir ce que la zone cible est fait et comment les ventes affichent une tendance est essentielle, ainsi que de savoir ce que d'autres investisseurs obtiennent du même marché. Quel a été l'investissement moyen dans la propriété locale en cours depuis? Combien de temps sont les propriétés de séance sur le marché? Combien sont allés à des enchères?
Bien que ces questions sont tout de base, les réponses à ces questions peut aider à déterminer les résultats et de mobiliser un investissement réussi. Les réponses sont appelés indicateurs du marché et ils sont utilisés pour aider l'investisseur à prendre une bonne décision d'investir dans une propriété ou non.
Une autre chose à considérer lors de l'investissement dans l'immobilier est le montant des stocks concernés et les tendances en cause. inventaire faible signifie que plus une habitude que la demande pour les biens immobiliers est à venir dans le futur avec chaque nouvelle inscription. Cela pourrait conduire à certains contrats rapide à des prix élevés.
D'autre part, les marchés de stocks élevés sera plus que probablement prendre plus de temps à sous-traiter une propriété et à un prix de vente beaucoup plus bas. En outre, l'inventaire peut changer avec les saisons, comme la hausse des stocks dans l'hiver et une réduction des stocks durant l'été. C'est pourquoi à l'été Hamptons, NY, maisons typiquement loyer pour beaucoup plus que n'importe quelle autre saison ou la région.
Tous les investissements sont risqués, c'est pourquoi quand un investisseur choisit des biens immobiliers, il devrait avoir au moins deux plans de sauvegarde en cas son premier choix ne fonctionne pas. Ne pas avoir un plan de sauvegarde pourrait s'avérer devenir très coûteux, surtout pour les palmes maison qui ne reçoivent que 10 d'un cent sur le bénéfice en dollars. L'investissement immobilier est clairement un marché volatile, mais, en investissant dans le bon sens peut devenir très rentable.
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cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://EzineArticles.com/4721117